漳州市区8幅第四代住宅地块底价成交 总价43.46亿元

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观点网讯：8月28日，漳州市区第三场土拍收官，8幅第四代住宅地块全部底价成交，总成交金额43.46亿元，计容总建筑面积15.5131万平方米，地块分布于西湖、金峰、站前及靖圆四大片区。

西湖片区共成交4幅地块。其中2026P09、2026P10、2026P11三幅地块均由漳州龙庆房地产开发有限公司竞得，成交总价分别为6.313亿元、5.31亿元、6.19亿元，成交楼面价分别为4362元/平方米、5472元/平方米、4859元/平方米。上述地块位于芗城区西湖生态园片区迎宾西路以西、后山路以南、前山路以北。2026P16地块由漳州众瑞房地产有限公司以总价2.48亿元竞得，成交楼面价4413元/平方米。

金峰片区2026P13、2026P14两幅地块均由漳州悦宸房地产有限公司竞得，成交总价分别为3.38亿元、3.26亿元，成交楼面价分别为5127元/平方米、5219元/平方米。

站前片区2026P19地块由漳州市通发房地产开发有限公司以总价13.98亿元竞得，成交楼面价2917元/平方米，为本次土拍总价最高的地块。

靖圆片区2026P20地块由福建圆顺房地产开发有限公司以总价2.548亿元竞得，成交楼面价2087元/平方米。

本次土拍施教区调整同步明确：金峰片区2026P13、2026P14地块的小学施教区确定为漳州市洋坪小学，初中划入漳州二中、漳州七中和漳州五中，两幅地块均享有市直教育资源。

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