焦点热讯:广州科学城核心宅地挂牌 起拍总价13.15亿元

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观点网讯：9月1日，广州黄埔科学城KXCGS-14-8地块（映日路地块）正式挂牌，起拍总价13.15亿元，名义起拍楼面价约1.72万元/平方米，为全国现房销售新政出台后广州挂牌的第二宗宅地。

地块占地面积3.48万平方米，总建面约7.66万平方米，容积率2.2。地块距地铁21号线科学城站约500米，南侧商业配套已开业，周边公园环绕，并配建9班幼儿园，未来项目将统筹入读周边名校。

科学城核心区已多年无宅地供应，上一次卖地可追溯至2012年的越秀·岭南山畔地块，目前仅旧改项目大壮名城在售。此次地块容积率较低，适合打造改善型产品。

科学城作为全国排名第二的科技城，汇聚超15万家企业，形成新一代信息技术、人工智能、生物医药三大产业集群，其中人工智能产业规模超245亿元，为片区提供充足置业需求。

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